서울남부지법 2020타경108018-1 목동2차아크로텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-05 · 경매접수
2. 20-08-07 · 경매개시결정
3. 20-08-07 · 배당요구종기
4. 21-02-17 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.66㎡ (28.0평)

제시외면적

없음

보증금

6650만 (최저가의 10%)

청구금액

1106만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

목동서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 목동2차아크로텔 · 92.66㎡ (28.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신정동 324

호

15층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양명초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중대형 아파트단지, 업무시설, 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철 2호선 "양천구청역" 등이 소재하는바, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층, 지상 15층건 내 제10층 제1001호로서 (사용승인일: 2004.09.18), 외벽: 복합판넬 마감 등 창호: 칼라샷시창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 및 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지이며, 공부상 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 25m 내외, 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(목동중심지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구 역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조 례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장 상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로 411, 제10층 제1001호 (신정동,목동2차아크로텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-17 · 서울특별시 양천구 목동서로 411, 제10층 제1001호 (신정동,목동2차아크로텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 지4층 1020.15㎡ 지3층 1171.63㎡ 지2층 1169.43㎡ 지1층 1178.33㎡ 1층 213.02㎡ 2층 868.46㎡ 3층 968.85㎡ 4층 968.85㎡ 5층 968.85㎡ 6층 968.85㎡ 7층 968.85㎡ 8층 968.85㎡ 9층 968.85㎡ 10층 968.85㎡ 11층 968.85㎡ 12층 968.85㎡ 13층 968.85㎡ 14층 902.95㎡ 15층 808.16㎡ 옥탑1층 103.48㎡ (연면적제외) 옥탑2층 51.14㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 92.66㎡

주변

학군

• 232m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 303m · 신서중학교 · 중학교
• 447m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 636m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 851m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 896m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 959m · 신서고등학교 · 고등학교
• 960m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1004m · 고척고등학교 · 고등학교
• 1032m · 서울갈산초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 목동10단지A상가 · 5630, 571, 6617, 6620, 6623, 6624, 6640B, 700부천
• 102m · 목동10단지상가 · 700
• 134m · 신트리공원 · 6620, 6623, 6640B, 700부천
• 154m · 목동12단지 · 700
• 158m · 신정7동주민센터.목동12단지 · 5630, 571, 6617, 6620, 6623, 6624, 6640A, 700부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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