서울남부지법 2020타경108346-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-08-14 경매접수
2. 20-08-21 경매개시결정
3. 20-08-21 배당요구종기
4. 21-09-29 2차 매각기일 · 최저가 1억 3840만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.88㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1384만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8600만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방화대로5나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.88㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 673-4

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 지하철 5호선 "송정역"에서 남동측으로 직선거리 약 700m 지점에 위치하였으며 본건 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 사방위 인근에 노선버스정류장이 소재하며 북서측 근거리에 지하철 5호선 "송정역", 북동측 근거리에 지하철 5호선 "마곡역"이 소재하는 등 제반교통의 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 6층 중 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2016.08.05.) 외벽: 적벽돌쌓기 등 마감 창호: 알루미늄 하이섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 건축물현황도에 의거 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 보일러실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수시설 등), 도시가스보일러설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세로장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2) : 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-21)(강서교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로5나길 13, 제5층 제502호 (공항동,유원펠리체) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*본건 건물 외벽에 `유원펠리체`로 빌라명 표기됨.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

장OO

전세권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-29 · 서울특별시 강서구 방화대로5나길 13, 제5층 제502호 (공항동,유원펠리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 164.64㎡ (연면적제외) 1층 18.16㎡ 2층 128.88㎡ 3층 128.88㎡ 4층 128.88㎡ 5층 128.88㎡ 6층 125.89㎡ 옥탑2층 20.16㎡ (연면적제외) 옥탑1층 20.16㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.88㎡

당사자

채권자

장OO

채무자

진OO

소유자

진OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 206m · 송정중학교 · 중학교
• 529m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 661m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 783m · 공항중학교 · 중학교
• 788m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 873m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 976m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1015m · 수명중학교 · 중학교
• 1031m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1327m · 방화중학교 · 중학교
• 1422m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1462m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 90m · 다솔마을 · 강서05-1
• 140m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 234m · 마곡13단지힐스테이트아파트 · 6647, 강서05-1
• 270m · 공항동송정중학교 · 651, 6632, 6642, 6647, 71
• 289m · 마곡13단지힐스테이트후문 · 강서05-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 방화대로5나길 13, 제5층 제502호 (공항동,유원펠리체)

감정가

1억 7300만

최저가

1억 3840만 (80%)

건물면적

29.88㎡ (9.0평)

기일

21-09-29

등기부현황

등기 기재 없음