서울남부지법 2020타경108568-1 로마아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-26 · 경매접수
2. 20-08-27 · 경매개시결정
3. 20-08-27 · 배당요구종기
4. 21-05-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3825만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

21.24㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1382만 (최저가의 10%)

청구금액

3085만

담당계

3계 · (02)2192-1333

도로명주소

중앙로23길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로마아파트 · 21.24㎡ (6.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 1148-7

호

10층

당사자

채권자

피OOOO OOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동에 소재하는 "남명초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 근린생활시설, 근린공원 및 각급학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 "신정네거리역" 이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트모임지붕 10층건(사용승인일자: 2003. 10. 14)중 제 1층 제 102호로 외벽: 세멘위 몰탈위페인트 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중이며 집합건축물대장상의 "건축물현황도" 기준하여 방3, 거실, 주방, 욕실2등,

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지1층에 주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세로장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(공동주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 약 8미터폭(중앙로23길)의 아스팔트포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 로마아파트는 1개동, 43세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로23길 22, 제1층 제102호 (신정동,로마아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

로OOOO OOOOOOO

공유자

이OO

공유자

지OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

피OOOO OOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-04 · 서울특별시 양천구 중앙로23길 22, 제1층 제102호 (신정동,로마아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트모임지붕 10층 공동주택(아파트) 지1 주차장 1225.155㎡ 지1 펌프실 11.68㎡ 지1 발전기실 36.075㎡ 1층 아파트 411.769㎡ 1층 경비실 10.07㎡ 1층 통신실 11.196 2층 아파트 497.986㎡ 3층 아파트 497.986㎡ 4층 아파트 496.306㎡ 5층 아파트 496.306㎡ 6층 아파트 496.306㎡ 7층 아파트 451.718㎡ 8층 아파트 309.741㎡ 9층 아파트 309.741㎡ 10층 아파트 246.983㎡ 철근콘크리트구조 84.959㎡ ((지강우 지분 28분의 7 전부))

주변

학군

• 179m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 223m · 신서중학교 · 중학교
• 276m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 626m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 658m · 신남중학교 · 중학교
• 811m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 854m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 899m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 908m · 양강중학교 · 중학교
• 939m · 고척고등학교 · 고등학교
• 942m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 신정1동주민센터.으뜸새마을금고 · 5712, 6657, 6716
• 81m · 신정1동주민센터.으뜸새마을금고 · 5712, 6657, 6716
• 179m · 신정1동주민센터 · 양천03
• 224m · 남명초교.신정3동주민센터 · 5712, 6657, 6716
• 253m · 목동10단지농협 · 양천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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