서울남부지법 2020타경109462-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-15 · 경매접수
2. 20-09-16 · 경매개시결정
3. 20-09-16 · 배당요구종기
4. 21-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.09㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5200만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.09㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 73-9

호

6층

당사자

채권자

심OO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월중학교" 남동측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제4층 제401호로서, - 외벽 : 석재붙임, 일부 치장벽돌 및 드라이비트 마감 등. - 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 , 수평표면구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 집합건축물대장 상 위반건축물 주택과-41709(2016.11.01)호에 의거 위반건축물 [조립식패널 주거(테라스)→401호 : 4.4㎡] 이 무단증축된 것으로 파악됨. 양천구청 주택과(TEL.02-2620-3539)에 문의한 결과 테라스 부분이 무단 증축된 것으로 파악 되었는바, 경매 진행 및 입찰 참여시 유의 바람. (관할구청 문의 요망 등.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 제4층 제401호 (신월동,가온빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

성OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

심OO

임차인

심OO

임차인

지OO

채권자

심OO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-10 · 서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 제4층 제401호 (신월동,가온빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(단지형다세대주택) 1층 16.51㎡ 2층 134.4㎡ 3층 134.4㎡ 4층 138.04㎡ 5층 105.23㎡ 6층 105.23㎡ 옥탑1층 21.49㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.09㎡

주변

학군

• 370m · 신화중학교 · 중학교
• 421m · 신월중학교 · 중학교
• 499m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 546m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 548m · 양서중학교 · 중학교
• 579m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 627m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 631m · 서울신원중학교 · 중학교
• 710m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 718m · 광영고등학교 · 고등학교
• 737m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 184m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 206m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 210m · 국민은행신월동지점 · 6625, 6628, 6648
• 212m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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