서울남부지법 2020타경109981-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-05 · 경매접수
2. 20-10-06 · 경매개시결정
3. 20-10-06 · 배당요구종기
4. 21-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8880만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.63㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1888만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9044만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

오목로23길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 29.63㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 938-2

호

6층

당사자

채권자

대OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양동초등학교" 북측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택으로서 외벽 : 석재 타일 붙임 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 평지로서 2필지 일단으로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물명은 <아파트>로 되어 있으나 법적 형태는 <다세대주택>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로23길 39, 제3층 제301호 (신정동, 삼성아파트) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 오목로23길 39, 제4층 제401호 (신정동, 삼성아파트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

대OOO OOOO

소유자

최OO

임차인

강OO

임차인

한OO

채권자

대OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-06-08 · 서울특별시 양천구 오목로23길 39, 제3층 제301호 (신정동, 삼성아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택 1층 16.5㎡ 2층 140.86㎡ 3층 140.86㎡ 4층 134.8㎡ 5층 111.94㎡ 6층 111.94㎡ 옥탑1층 23.1㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.63㎡

주변

학군

• 204m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 340m · 양강중학교 · 중학교
• 405m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 640m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 729m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 784m · 신남중학교 · 중학교
• 988m · 신서고등학교 · 고등학교
• 990m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1098m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1211m · 화원중학교 · 중학교
• 1333m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 254m · 은창아파트 · 강서03
• 274m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 277m · 화곡전화국 · 강서03
• 291m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 323m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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