서울남부지법 2020타경110233-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-08 · 경매접수
2. 20-10-12 · 경매개시결정
3. 20-10-12 · 배당요구종기
4. 21-11-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2928만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.86㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1292만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 4281만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 38.86㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신월동 86-4

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제7층 제703호외 5개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)-(라),(바)는 오피스텔, 기호(마)는 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기시설, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두필지 일단의 유사 사다리형 토지로서, 연립주택,오피스텔,근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 30미터 내외, 동측으로 노폭 약 12미터 내외, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법> 기호2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로 161, 제7층 제703호 (신월동, 에스케이이팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 가로공원로 161, 제7층 제704호 (신월동, 에스케이이팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 서울특별시 양천구 가로공원로 161, 제7층 제706호 (신월동, 에스케이이팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 서울특별시 양천구 가로공원로 161, 제6층 제602호 (신월동, 에스케이이팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 서울특별시 양천구 가로공원로 161, 제2층 제205호 (신월동, 에스케이이팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 양천구 가로공원로 161, 제7층 제702호 (신월동, 에스케이이팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*본건 부동산 목록1. 내지 목록6. 상가건물임대차현황서에 임차인 각 나타나지 않음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

김OO

임차권자

오OO

임차권자

원OO

임차권자

전OO

임차인

김OO

임차인

안OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-16 · 서울특별시 양천구 가로공원로 161, 제7층 제703호 (신월동, 에스케이이팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 연립주택, 오피스텔, 근린생활시설 지1층 286.8㎡ 1층 215.57㎡ 2층 203.49㎡ 3층 203.49㎡ 4층 203.49㎡ 5층 203.49㎡ 6층 270.83㎡ 7층 270.83㎡ 8층 200.72㎡ 옥탑9층 18.83㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 38.86㎡

주변

학군

• 355m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 520m · 신화중학교 · 중학교
• 574m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 602m · 신월중학교 · 중학교
• 608m · 양서중학교 · 중학교
• 718m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 763m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 765m · 화원중학교 · 중학교
• 799m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 842m · 서울신원중학교 · 중학교
• 885m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 932m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 60m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 99m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 118m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 215m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다