서울남부지법 2020타경110301-1 명지해드는터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-12 · 경매접수
2. 20-10-22 · 경매개시결정
3. 20-10-22 · 배당요구종기
4. 21-06-16 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 4400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2440만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

8계 · 02-2192-1462

도로명주소

신목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명지해드는터 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신정동 1300

호

22층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

정O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신목초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 11월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 22층건내 제13층 제1303호로서 외벽: 모르타르 위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 및 일부 타일 마감 등, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-10-20), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신목로 43, 제101동 제13층 제1303호 (신정동, 명지해드는터) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

중OOOOO

소유자

정O

소유자

한OO

채권자

주OOO OO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-16 · 서울특별시 양천구 신목로 43, 제101동 제13층 제1303호 (신정동, 명지해드는터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 아파트 790.59㎡ 2층 아파트 1008.28㎡ 3층 아파트 1006.6㎡ 4층 아파트 1006.6㎡ 5층 아파트 1004.08㎡ 6층 아파트 1004.08㎡ 7층 아파트 1004.08㎡ 8층 아파트 1004.08㎡ 9층 아파트 1004.08㎡ 10층 아파트 1004.08㎡ 11층 아파트 850.01㎡ 12층 아파트 850.01㎡ 13층 아파트 850.01㎡ 14층 아파트 850.01㎡ 15층 아파트 850.01㎡ 16층 아파트 850.01㎡ 17층 아파트 850.01㎡ 18층 아파트 670.39㎡ 19층 아파트 580.58㎡ 20층 아파트 580.58㎡ 21층 아파트 118.91㎡ 22층 아파트 118.91㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡ ((정종 지분 2분의 1 전부) (한은미 지분 2분의 1 전부))

주변

학군

• 201m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 229m · 목동중학교 · 중학교
• 423m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 618m · 목일중학교 · 중학교
• 685m · 신목고등학교 · 고등학교
• 747m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 787m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 800m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 917m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 928m · 목운중학교 · 중학교
• 942m · 서울은정초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 신정교입구 · 6018, 6633, 양천04
• 110m · 서울출입국외국인청사거리 · 6624, 6640A, 양천04
• 202m · 목동중학교 · 200, 571, 6617, 6620, 6623, 6624, 6625, 6648, 700
• 203m · 목동중학교.서울출입국.외국인청 · 6624, 6640B
• 205m · 신목초등학교입구 · 6624, 6625, 양천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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