서울남부지법 2020타경110677-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-19 · 경매접수
2. 20-10-21 · 경매개시결정
3. 20-10-21 · 배당요구종기
4. 21-10-12 · 4차 매각기일 · 최저가 8294만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.29㎡ (10.1평)

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

토지면적

33.29㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

829만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5900만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 72-11 · 33.29㎡ (10.1평)

호

6층

당사자

채권자

정OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 강서경찰서 남동측에 위치하는 삼익헤스티아 4층 401호임. 본건 주위는 단독주택,공동주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택(도시형행활주택-다세대) 중 4층 401호로서 외벽:치장벽돌쌓기 및 일부 석재마감 등. 내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2016.03.18일자로 사용승인되고, 방2,주방,거실,욕실2,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비 등이되어 있으며 도시가스에의한 개별난방설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필일단의 사다리형 토지이며, 주거용(도시형생활주택-다세대)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 화곡로12길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<양천구 신월동 72-11소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법> <양천구 신월동 72-12소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 10.12㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 화곡로12길 23-7, 제4층 제401호 (신월동, 삼익헤스티아) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

은OOOO

임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-12 · 서울특별시 양천구 화곡로12길 23-7, 제4층 제401호 (신월동, 삼익헤스티아) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-다세대) 1층 19.1㎡ 계단실 2층 125.57㎡ 도시형생활주택-3세대 3층 125.57㎡ 도시형생활주택-3세대 4층 97.56㎡ 도시형생활주택-3세대 5층 65.9㎡ 도시형생활주택-2세대 6층 65.9㎡ 도시형생활주택-2세대 옥탑1층 15.8㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 29.99㎡

주변

학군

• 373m · 신화중학교 · 중학교
• 441m · 신월중학교 · 중학교
• 513m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 561m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 590m · 양서중학교 · 중학교
• 627m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 639m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 671m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 695m · 서울신원중학교 · 중학교
• 768m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 780m · 광영고등학교 · 고등학교
• 913m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 160m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 162m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 176m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 225m · 신화중학교 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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