서울남부지법 2020타경111625-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-10 · 경매접수
2. 20-11-11 · 경매개시결정
3. 20-11-11 · 배당요구종기
4. 21-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1608만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

가로공원로71길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 88-13

호

6층

당사자

채권자

박OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 "화곡역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 중소규모 아파트, 단독주택, 노변 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역" 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장 기준 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건 내 제5층 제503호로서 (사용승인일: 2015.12.21), 외벽: 치장벽돌 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)(침실2, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니, 현관, 테라스 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택/단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 공히; 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장(전유부, 갑) 상 2016년 10월 21일자로 주택과-40104(2016.10.21) 호에 의거 위반건축물 표기[2015항측, 판넬 주거 13㎡ 무단증축]되어 있는바, 경매 진 행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로71길 10-3, 제5층 제503호 (신월동, 수피아빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

은OOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-12 · 서울특별시 양천구 가로공원로71길 10-3, 제5층 제503호 (신월동, 수피아빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 17.25㎡ 2층 119.06㎡ 3층 119.06㎡ 4층 119.06㎡ 5층 107.11㎡ 6층 76.94㎡ 옥탑1층 17.58㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.95㎡

주변

학군

• 412m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 462m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 494m · 신화중학교 · 중학교
• 594m · 신월중학교 · 중학교
• 710m · 화원중학교 · 중학교
• 718m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 730m · 양서중학교 · 중학교
• 781m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 858m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 916m · 서울신원중학교 · 중학교
• 982m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1000m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 156m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 168m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 182m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 205m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 212m · 강서문화원.강서K병원 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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