서울남부지법 2020타경111724-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.67㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로32길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 27.67㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 370-25

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대 주택이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 서측 간선도로변으로 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제6층 건물중 제4층 제402호 및 제2층 제202호로서, 외벽 : 대리석 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 모두 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

몬건 동측 및 북측으로 로폭 약3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 월정로32길 66-16, 제2층 제202호 (화곡동, 오케이파크빌)

감정가

2억

최저가

1억 2800만 (64%)

건물면적

27.67㎡ (8.4평)

기일

21-11-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음