서울남부지법 2020타경112765-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-29 · 경매접수
2. 20-12-01 · 경매개시결정
3. 20-12-01 · 배당요구종기
4. 21-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5400만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 72-11

호

6층

당사자

채권자

류OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 강서경찰서 남동측에 위치하는 삼익헤스티아 2층 201호임. 본건 주위는 단독주택,공동주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-다세대) 중 2층 201호로서 외벽:치장벽돌쌓기 및 일부 석재마감 등. 내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2016.03.18일자로 사용승인되고, 방2,주방,거실,욕실2,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며 도시가스에의한 개별난방설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필일단의 사다리형 토지이며, 주거용(도시형생활주택-다세대)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 화곡로 12길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<양천구 신월동 72-11소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법> <양천구 신월동 72-12소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 10.12㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 화곡로12길 23-7, 제2층 제201호 (신월동, 삼익헤스티아) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

은OOOO

임차인

류OO

채권자

류OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-12 · 서울특별시 양천구 화곡로12길 23-7, 제2층 제201호 (신월동, 삼익헤스티아) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-다세대) 1층 19.1㎡ 계단실 2층 125.57㎡ 도시형생활주택-3세대 3층 125.57㎡ 도시형생활주택-3세대 4층 97.56㎡ 도시형생활주택-3세대 5층 65.9㎡ 도시형생활주택-2세대 6층 65.9㎡ 도시형생활주택-2세대 옥탑1층 15.8㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 29.99㎡

주변

학군

• 373m · 신화중학교 · 중학교
• 441m · 신월중학교 · 중학교
• 513m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 561m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 590m · 양서중학교 · 중학교
• 627m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 639m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 671m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 695m · 서울신원중학교 · 중학교
• 768m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 780m · 광영고등학교 · 고등학교
• 913m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 160m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 162m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 176m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 225m · 신화중학교 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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