서울남부지법 2020타경112857-1 상아힐스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-01 · 경매접수
2. 20-12-02 · 경매개시결정
3. 20-12-02 · 배당요구종기
4. 21-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.27㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

443만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상아힐스타운 · 46.27㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 62-10

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2008.07.07) 외벽 : 벽돌 치장 쌓기 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (별첨 : "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적이 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로33길 45, 제5층 제502호 (신월동, 상아힐스타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-24 · 서울특별시 양천구 남부순환로33길 45, 제5층 제502호 (신월동, 상아힐스타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.08㎡ 1층 138.66㎡(연면적제외) 2층 145.93㎡ 3층 145.93㎡ 4층 128.95㎡ 5층 106.88㎡ 옥탑1층 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 46.27㎡

주변

학군

• 293m · 신화중학교 · 중학교
• 381m · 신월중학교 · 중학교
• 538m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 582m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 587m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 622m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 659m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 694m · 양서중학교 · 중학교
• 733m · 서울신원중학교 · 중학교
• 775m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 802m · 광영고등학교 · 고등학교
• 926m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 144m · 신화중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 160m · 신화중학교 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 181m · 거산아파트 · 강서06
• 217m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 234m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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