서울남부지법 2020타경113034-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-03 · 경매접수
2. 20-12-04 · 경매개시결정
3. 20-12-04 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 1차 매각기일 · 최저가 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.32㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

3903만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로70길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 44.32㎡ (13.4평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

신월동 94-11

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘신월3동주민센터’ 북동측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평스라브지붕 2층 건물 내 제지하층 제가호로서, - 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등임. - 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 공부상 지하층 가호로 표기되어있으나 실제 B01호로 사용중임. - 건축물대장 상 연립주택으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로70길 20, 제지하층 제가호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 본건 부동산 지층 가호의 실제 현황은 출입문에 B01호로 표기됨.

부동산표시목록

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

전OO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-01 · 서울특별시 양천구 가로공원로70길 20, 제지하층 제가호 · 벽돌조 평 슬래브 위 기와지붕 2층 다세대주택 1층 100.48㎡ 2층 97.96㎡ 지층 100.48㎡ 벽돌조 44.32㎡

주변

학군

• 407m · 양서중학교 · 중학교
• 443m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 534m · 신화중학교 · 중학교
• 552m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 575m · 신월중학교 · 중학교
• 637m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 655m · 서울신원중학교 · 중학교
• 724m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 765m · 광영고등학교 · 고등학교
• 781m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 791m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 794m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 126m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 172m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 186m · 국민은행신월동지점 · 6625, 6628, 6648
• 188m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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