서울남부지법 2020타경113973-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-28 · 경매접수
2. 20-12-29 · 경매개시결정
3. 20-12-29 · 배당요구종기
4. 21-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5714만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.81㎡ (4.8평)

건물면적

39.05㎡ (11.8평)

토지면적

15.81㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

1571만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1323만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.05㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 225-23 · 15.81㎡ (4.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월IC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기시설, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 두필지 일단의 세장형 토지로서, 제2종근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건축물현황도상 테라스 부분을 이용한 제시외 건물(ㄱ))이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로 16-6, 제5층 제502호 (신월동, 하늘숲) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 상가건물 임대차 현황서상 `해당사항 없음`임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

서OOOO OOO

기타

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-17 · 서울특별시 양천구 곰달래로 16-6, 제5층 제502호 (신월동, 하늘숲) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설 및 다세대주택 1층 48.74㎡ 1층 29.25㎡(연면적제외) 1층 21.02㎡ 2층 100.12㎡ 3층 100.12㎡ 4층 84.03㎡ 5층 73.15㎡ 옥탑1층 13.66㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.05㎡

주변

학군

• 390m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 573m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 582m · 양서중학교 · 중학교
• 706m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 737m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1070m · 화원중학교 · 중학교
• 1111m · 양천중학교 · 중학교
• 1189m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1210m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1238m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1267m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 89m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70부천
• 146m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 176m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 323m · 하나은행신월동지점 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다