서울남부지법 2021타경609-1 NEW SK아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-29 · 경매접수
2. 21-02-01 · 경매개시결정
3. 21-02-01 · 배당요구종기
4. 21-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.14㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

9613만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로61길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NEW SK아파트 · 70.14㎡ (21.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신월동 45-1

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 노변 근린상가, 학교 등이 혼재한 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 2층, 지상 8층 건 내 제3층 제303호로서 (사용승인일: 2002.10.08), 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니2, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건북서측으로 노폭 약 10m 내외, 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신월생활권중심), 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로61길 20, 제3층 제303호 (신월동, 뉴에스케이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

한OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-25 · 서울특별시 양천구 가로공원로61길 20, 제3층 제303호 (신월동, 뉴에스케이아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 아파트 및 근린생활시설 지2층 352.16㎡ 지2층 26.88㎡ 지2층 48.76㎡ 지1층 335.74㎡ 지1층 32.50㎡ 지1층 28.92㎡ 1 층 4.35㎡ 1 층 28.58㎡ 2 층 289.77㎡ 2 층 39.33㎡ 3 층 298.98㎡ 4 층 298.98㎡ 5 층 298.98㎡ 6 층 298.98㎡ 7 층 294.78㎡ 8 층 248.22㎡ 옥탑 39.27㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 70.14㎡

주변

학군

• 79m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 164m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 211m · 서울신원중학교 · 중학교
• 295m · 광영고등학교 · 고등학교
• 310m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 413m · 신월중학교 · 중학교
• 484m · 신화중학교 · 중학교
• 565m · 양서중학교 · 중학교
• 661m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 916m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 917m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1128m · 수주중학교 · 중학교

버스

• 38m · 서울금융고등학교 · 388, 59, 651, 652, 662, 6627
• 67m · 화곡입구 · 6014
• 103m · 메디힐병원.서울금융고등학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6628
• 103m · 화곡입구 · 6014
• 185m · 신월사거리 · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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