서울남부지법 2021타경1077-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-23 · 경매접수
2. 21-02-24 · 경매개시결정
3. 21-02-24 · 배당요구종기
4. 21-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 80만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.52㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

2008만 (최저가의 10%)

청구금액

5397만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.52㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 1066

호

6층

당사자

채권자

태OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양천중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 중 제102동 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2014.09.29) 외벽 : 벽돌 쌓기 및 스톤코트 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중 인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 동측 하향 완경사진 "부정형"의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 경인고속도로가 접하고, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 대로2류(폭 30M-35M) (저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 지양로 130, 제102동 제4층 제401호 (신월동, 그랜드팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

태OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

임OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO OO)

채권자

태OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-28 · 서울특별시 양천구 지양로 130, 제102동 제4층 제401호 (신월동, 그랜드팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택 단지형 다세대주택 1층 15.84㎡ 2층 120.48㎡ 3층 120.48㎡ 4층 120.48㎡ 5층 120.48㎡ 6층 120.48㎡ 옥탑1층 15.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.52㎡

주변

학군

• 346m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 529m · 양천중학교 · 중학교
• 620m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 828m · 고강초등학교 · 초등학교
• 961m · 양서중학교 · 중학교
• 1032m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1085m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1182m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1221m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 1305m · 수주중학교 · 중학교
• 1337m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1366m · 부천성곡중학교 · 중학교

버스

• 41m · 신안파크아파트후문 · 6624
• 206m · 중부운수앞 · 6624
• 229m · 서울과학수사연구소.고강동종점 · 6624
• 246m · 서울과학수사연구소 · 58-1
• 321m · 미도아파트 · 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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