서울남부지법 2021타경1138-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-25 · 경매접수
2. 21-03-09 · 경매개시결정
3. 21-03-09 · 배당요구종기
4. 21-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.47㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

1096만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로62길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.47㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 201-15

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 신원초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 소규모 공동주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철5호선, 2호선 환승역인 까치산역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 5층건 내 5층 502호로서 외벽: 치장벽돌쌓기 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(후면 건물개황도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 도시형생활주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 로폭 5미터 내외 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로62길 32, 제비동 제5층 제502호 (신월동, 자라하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 502호 전입세대 열람 내역상 채무자 겸 소유자 홍현호, 임차인 오혁상이 각 등재되어 있으나 위 오혁상 진술에 의하면 본인만 이집에 혼자 살고 있다고하니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

강OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

오OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-08 · 서울특별시 양천구 남부순환로62길 32, 제비동 제5층 제502호 (신월동, 자라하우스) · 1층 127.2㎡(연면적제외) 1층 12㎡ 2층 101.26㎡ 3층 101.26㎡ 4층 96.78㎡ 5층 85.1㎡ 옥탑1층 11.1㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 25.47㎡

주변

학군

• 199m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 289m · 양서중학교 · 중학교
• 377m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 780m · 서울신원중학교 · 중학교
• 827m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 842m · 고강초등학교 · 초등학교
• 852m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 882m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 915m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1007m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1028m · 수주중학교 · 중학교
• 1138m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 281m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 321m · 양서중학교 · 6648, 70
• 324m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 421m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 437m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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