서울남부지법 2021타경1206-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-02 · 경매접수
2. 21-03-10 · 경매개시결정
3. 21-03-10 · 배당요구종기
4. 21-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.17㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

8750만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.17㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 122-2

호

5층

당사자

채권자

지OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재"신원초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제3층 제304호로서 (사용승인일 : 2016.03.18), 외벽 : 치장벽돌 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로9길 9, 제3층 제304호 (신월동, 로하스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 건물 옥상에 덧붙인 사진과 같이 304호에 딸린 별도 사용의 창고가 있고 상가건물 임대차 현황서상 `해당사항 없음`임.

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

지OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-17 · 서울특별시 양천구 곰달래로9길 9, 제3층 제304호 (신월동, 로하스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 제2종근린생활시설 1층 200.69㎡ 2층 166.45㎡ 3층 166.45㎡ 4층 166.45㎡ 5층 139.96㎡ 옥탑1층 15.64(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.17㎡

주변

학군

• 422m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 494m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 588m · 양서중학교 · 중학교
• 751m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 844m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 910m · 화원중학교 · 중학교
• 1030m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1082m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1155m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1197m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1201m · 신화중학교 · 중학교
• 1236m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 204m · 황외과앞 · 604
• 216m · 하나은행신월동지점 · 604
• 282m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 295m · 신월동기점 · 604, 652, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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