서울남부지법 2021타경5222-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-31 · 경매접수
2. 21-09-01 · 경매개시결정
3. 21-09-01 · 배당요구종기
4. 23-06-22 · 11차 매각기일 · 최저가 2040만 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.42㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

204만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5800만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로61길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.42㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

신월동 129-1

호

6층

당사자

채권자

김O

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 북동측 인근에 위치하는 레이크파크빌 제4층 제402호(전유면적 28.42㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 호수공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제4층 제402호로서 외벽 : 인조석붙임 및 치장벽돌쌓기마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택: (방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 다용도실1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로 장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택(도시형생활주택(연립주택))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로61길 8, 제4층 제402호 (신월동, 레이크파크빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

은OOOO

기타

강OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

은OOOO

임차인

김O

채권자

김O

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-22 · 서울특별시 양천구 남부순환로61길 8, 제4층 제402호 (신월동, 레이크파크빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(연립주택) 1층 167.74㎡ (연면적제외) 2층 167.74㎡ 3층 167.74㎡ 4층 167.74㎡ 5층 167.74㎡ 6층 165.1㎡ 옥탑1층 18.41㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 28.42㎡

주변

학군

• 283m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 355m · 양서중학교 · 중학교
• 493m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 661m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 958m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 962m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 980m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1035m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1069m · 화원중학교 · 중학교
• 1093m · 신화중학교 · 중학교
• 1118m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1123m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 168m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 190m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 201m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 215m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 243m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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