서울남부지법 2021타경5437-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-10 · 경매접수
2. 21-09-13 · 경매개시결정
3. 21-09-13 · 배당요구종기
4. 23-01-18 · 6차 매각기일 · 최저가 7536만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

28.42㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

753만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.42㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 443-6

호

5층

당사자

채권자

내OO

채무자

노OO 외 1

소유자

노OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울강서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 중 엘리시안 제4층 제404호로서, (사용승인일: 2018.12.21) 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 토지로서 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "세장형"의 토지로서, 현 황 "다세대주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음방지 및 소음대책지역 지 원에 관한법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역( 강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로 39-4, 제4층 제404호 (신월동, 엘리시안) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

내OO

채권자

내OO

채무자겸소유자

노OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-18 · 서울특별시 양천구 오목로 39-4, 제4층 제404호 (신월동, 엘리시안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 115.43㎡(연면적제외) 1층 37.53㎡ 2층 134.9㎡ 3층 134.9㎡ 4층 118.5㎡ 5층 71.52㎡ 옥탑1층 16.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.42㎡ ((최현미 지분 10분의 1 전부) (노태섭 지분 10분의 3 전부) (노수빈 지분 10분의 2 전부) (노수인 지분 10분의 2 전부) (노수경 지분 10분의 2 전부))

주변

학군

• 127m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 405m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 560m · 신남중학교 · 중학교
• 570m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 718m · 양강중학교 · 중학교
• 736m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 888m · 강신중학교 · 중학교
• 889m · 강신중학교 · 중학교
• 907m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 979m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1002m · 양천중학교 · 중학교
• 1083m · 서울장수초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 강서초등학교.신월4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 268m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 305m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 332m · 신월2동주민센터입구 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 334m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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