서울남부지법 2021타경5444-1 다인홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-10 · 경매접수
2. 21-09-13 · 경매개시결정
3. 21-12-13 · 배당요구종기
4. 25-06-04 · 17차 매각기일 · 최저가 591만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.51㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

59만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

8계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다인홈타운 · 27.51㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 29-22

호

7층

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울우장초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 도로로 약 15분 내외의 거리에 "화곡역(지하철5호선)"이 소재하여 대중교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2016.04.22) 외벽: 인조석붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참고).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약 8미터 내외의 남동측 도로와 폭 약 6미터 내외의 북동측 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로 99, 제5층 제503호 (화곡동, 다인홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-08 · 서울특별시 강서구 까치산로 99, 제5층 제503호 (화곡동, 다인홈타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 75.9㎡ 1층 14.72㎡ 2층 159.2㎡ 3층 125.56㎡ 4층 125.56㎡ 5층 125.56㎡ 6층 125.56㎡ 7층 125.56㎡ 옥탑1층 14.98㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.51㎡

주변

학군

• 285m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 378m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 494m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 550m · 강서대학교 · 대학교
• 607m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 736m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 773m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 862m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 947m · 백석중학교 · 중학교
• 948m · 백석중학교 · 중학교
• 1037m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1140m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 77m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 173m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 211m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 237m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 249m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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