서울남부지법 2021타경100226-1 미소빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-06 · 경매접수
2. 21-01-14 · 경매개시결정
3. 21-01-14 · 배당요구종기
4. 21-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.30㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

3800만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미소빌 · 48.30㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 221-15

호

5층

당사자

채권자

고OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신원초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설로서 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 남부순환로63길 및 곰달래로6길과 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로6길 12, 제2층 제201호 (신월동, 미소빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

압류권자

경OO OOO

임차인

김OO

임차인

송OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-17 · 서울특별시 양천구 곰달래로6길 12, 제2층 제201호 (신월동, 미소빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 1층 100.99㎡(연면적제외) 1층 11.7㎡ 2층 106.49㎡ 3층 106.49㎡ 4층 106.49㎡ 5층 106.49㎡ 옥탑1층 11.7㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 48.3㎡

주변

학군

• 461m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 631m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 646m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 677m · 양서중학교 · 중학교
• 743m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 860m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1062m · 양천중학교 · 중학교
• 1087m · 화원중학교 · 중학교
• 1247m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1286m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1289m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1306m · 서울신원중학교 · 중학교

버스

• 104m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 213m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 236m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 297m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 303m · 하나은행신월동지점 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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