서울남부지법 2021타경101908-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-24 · 경매접수
2. 21-03-03 · 경매개시결정
3. 21-03-03 · 배당요구종기
4. 21-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3248만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.08㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1324만 (최저가의 10%)

청구금액

756만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로51가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.08㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 469-8

호

4층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘양강초등학교’ 북측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 노선근린상가 등이 혼재된 주택지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철 2호선‘신정네거리역’, 지하철5호선 ‘신정역’, 지하철2·5호선‘까치산역’이 소재함. 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2008년 12월 22일에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 1층 101호로서 외벽: 치장벽돌 마감 등 내벽: 벽지 도매마감 등 창호: 하이샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 다용도실, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비, 도시가스설비, CCTV설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완만한 경사지의 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)·(2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로51가길 13, 제1층 제101호 (신월동, 라임빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 건물 공동출입구안 게시판 2021년 관리비내역에 본건 부동산 101호 `이사가고 공실`이다고 기재되어 있어 덧붙인 등기사항전부증명서를 열람한 바 주택임차권자 등재는 없음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

삼O OOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채권자

삼O OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-02 · 서울특별시 양천구 중앙로51가길 13, 제1층 제101호 (신월동, 라임빌라) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 72.8㎡ 2층 130㎡ 3층 130㎡ 4층 66㎡ 철근콘크리트구조 60.08㎡

주변

학군

• 207m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 245m · 양강중학교 · 중학교
• 311m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 528m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 594m · 신남중학교 · 중학교
• 741m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 877m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1109m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1122m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1223m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1288m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 258m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 272m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 278m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 317m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 338m · 신월2동주민센터입구.경창전통시장 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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