서울남부지법 2021타경102321-1 중앙하이츠아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 21-03-04 경매접수
2. 21-03-10 경매개시결정
3. 21-03-10 배당요구종기
4. 22-04-26 1차 매각기일 · 최저가 3억 8600만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.88㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

3860만 (최저가의 10%)

청구금액

6800만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로17가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중앙하이츠아파트 · 56.88㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 351-89

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 강서구 화곡동 소재 서울화원중학교 남동측 인근애 위치함. 본건 주위는 아파트,단독주택,다세대주택,교육시설,근린시설,공원 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장과 지하철 2,5호선 까치산역이 있는 등 제반 교통사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층 건 아파트 중9층 910호로서 외벽:몰탈위 페인트 마감. 내벽:본타일마감. 바닥:현장조 테라죠. 창호:알미늄샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1988.12.12일자로 사용승인되고 본건은 방3,거실,욕실겸화장실,주방견식당,발코니,현관 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스설비,난방설비,소화설비,승강기설비,주차장설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지이며 아파트단지 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광로,서측으로 폭 약4미터 정도의 도로와 접함,

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,주요시설물보호지구(공항),더로(접함) 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)(가축분요의 관리 및 이용에 관항 법률) 상대보호구역(2015.03.24)(교육환경보호애 관한 법률) 대공방어협조구역(위탁고도77-257미터)(군사기지 ？군사시설보호법) 건축선(2019.04.03)(서울틋별시 도시게확조례) 과밀억제권역(수도권정비계획법)수평표면구역(수평표면)(항공법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 귀속 공용부분은 17.26㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 46, 제2동 제9층 제910호 (화곡동, 중앙화곡하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1회 현지출장 방문시 본건 910호 현관문안에서 `누구냐`는 여자 목소리만 한번 들리고 그후 무응답이였음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

고OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

채권자

고OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-26 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 46, 제2동 제9층 제910호 (화곡동, 중앙화곡하이츠아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 12층아파트 1층 883.84㎡ 2층 870.91㎡ 3층 870.91㎡ 4층 870.91㎡ 5층 870.91㎡ 6층 870.91㎡ 7층 870.91㎡ 8층 870.91㎡ 9층 870.91㎡ 10층 870.91㎡ 11층 870.91㎡ 12층 839.56㎡ 지층 756.26㎡ 철근콘크리트조 56.88㎡

당사자

채권자

고OO

채무자

김OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 151m · 화원중학교 · 중학교
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버스

• 272m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 317m · 까치산시장 · 강서03
• 332m · 화원중학교 · 6648
• 351m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 353m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 강서로17가길 46, 제2동 제9층 제910호 (화곡동, 중앙화곡하이츠아파트)

감정가

3억 8600만

최저가

3억 8600만 (100%)

건물면적

56.88㎡ (17.2평)

기일

22-04-26

등기부현황

등기 기재 없음