서울남부지법 2021타경102437-1 칠성아트빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-03-05 경매접수
2. 21-03-12 경매개시결정
3. 21-03-12 배당요구종기
4. 22-02-23 2차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.32㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

7100만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방화대로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 칠성아트빌 · 46.32㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

마곡동 1519

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "마곡중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 주거지역

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철9호선 "신방화역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평슬래브지붕 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 및 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 주거설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 10m 의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(조건부기 지역으로 도시계획과 확인요함), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로34길 78, 제2층 제203호 (방화동, 칠성아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 203호 우편함에 강서구청의 이봉주, 이용현 우편물 각 1통 있었음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-23 · 서울특별시 강서구 방화대로34길 78, 제2층 제203호 (방화동, 칠성아트빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 18.72㎡ 2층 157.68㎡ 3층 157.68㎡ 4층 157.68㎡ 5층 157.68㎡ 옥탑 18.10㎡ 철근콘크리트조 46.32㎡

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 221m · 공항고등학교 · 고등학교
• 302m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 313m · 마곡중학교 · 중학교
• 391m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 695m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 695m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 772m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1016m · 공항중학교 · 중학교
• 1157m · 한서고등학교 · 고등학교
• 1186m · 방원중학교 · 중학교
• 1236m · 서울방화초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 마곡우림필유아파트 · 강서07
• 156m · 마곡우림필유아파트 · 강서07
• 188m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 221m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 246m · 마곡중학교 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 방화대로34길 78, 제2층 제203호 (방화동, 칠성아트빌)

감정가

2억 1600만

최저가

1억 7280만 (80%)

건물면적

46.32㎡ (14.0평)

기일

22-02-23

등기부현황

등기 기재 없음