서울남부지법 2021타경103133-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-22 · 경매접수
2. 21-03-23 · 경매개시결정
3. 21-03-23 · 배당요구종기
4. 21-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 880만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.87㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2088만 (최저가의 10%)

청구금액

1422만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.87㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 224-23

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장 기준 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건 내 제3층 제303호로서 (사용승인일: 2018.07.31), 외벽: 치장벽돌 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택/단지형다세대주택(침실2, 거실, 주방, 욕실, 다용도, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), 기호(2) 공히; 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로 12-10, 제3층 제303호 (신월동, 라온미브빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

우OOOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-01 · 서울특별시 양천구 곰달래로 12-10, 제3층 제303호 (신월동, 라온미브빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(단지형다세대) 1층 23.2㎡ 2층 105.94㎡ 3층 105.94㎡ 4층 105.94㎡ 5층 100.82㎡ 6층 100.82㎡ 옥탑1층 16.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.87㎡

주변

학군

• 368m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 579m · 양서중학교 · 중학교
• 602m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 676m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 746m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1083m · 양천중학교 · 중학교
• 1102m · 화원중학교 · 중학교
• 1192m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1209m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1267m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1268m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 120m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70부천
• 121m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 149m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 353m · 하나은행신월동지점 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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