서울남부지법 2021타경103300-1 경신아트빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 21-03-26 경매접수
2. 21-04-08 경매개시결정
3. 21-04-08 배당요구종기
4. 23-05-31 3차 매각기일 · 최저가 9536만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.56㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1907만 (최저가의 20%)

청구금액

8220만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경신아트빌 · 37.56㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 954-17

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남동 측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 주택지대로서 제반여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 평스래브지붕 지상 4층 다세대주택 내 4층 401호로서 ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2002.08.21.임) 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 다세대주택(방2, 화장실, 거실, 주방, 현관, 배란다 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지상1층에 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 토지는 세장형으로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상건물의 남서측으로 까치산로24길(폭 약8M) 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물 보호지구(공항), 가축사육 제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면 구역(원추표면) <항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상 물건은 대상 물건 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도"와 감정평가 사례와 외부관찰 등에 의해 작성하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로24길 31, 제4층 제401호 (화곡동, 경신아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 401호 현관문앞에 채무자(소유자)의 택배 하나 있음.

부동산표시목록

가압류권자

미OOOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

배당요구권자

미OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

경OOO OOOOOOO

채권자

경OOO OOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-31 · 서울특별시 강서구 까치산로24길 31, 제4층 제401호 (화곡동, 경신아트빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 114.24㎡ 2층 125.08㎡ 3층 125.08㎡ 4층 93.30㎡ 옥탑 10.08㎡ 철근콘크리트조 37.56㎡

당사자

채권자

경OOO OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 110m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 150m · 강서대학교 · 대학교
• 353m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 482m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 541m · 백석중학교 · 중학교
• 541m · 백석중학교 · 중학교
• 597m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 686m · 등촌중학교 · 중학교
• 763m · 영일고등학교 · 고등학교
• 902m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 950m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교

버스

• 161m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 198m · 백연공원 · 강서01, 강서02
• 233m · 백연공원 · 강서01
• 255m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 298m · 강서구청후문 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 까치산로24길 31, 제4층 제401호 (화곡동, 경신아트빌)

감정가

1억 4900만

최저가

9536만 (64%)

건물면적

37.56㎡ (11.4평)

기일

23-05-31

등기부현황

등기 기재 없음