서울남부지법 2021타경103799-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-05 · 경매접수
2. 21-04-06 · 경매개시결정
3. 21-04-06 · 배당요구종기
4. 21-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3444만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.55㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5405만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로27길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.55㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 29-4

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 대중교 통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제5층 제504호로서, (사용승인일 : 2015.11.11) 외벽 : 미장벽돌 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 평지로서 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신월동 29-4, 29-5 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 수평표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축 물현황도와 외부관찰을 기준으로 도시하였음. 3. 본건은 제시외건물 "ㄱ"(조립식패널, 3.5㎡)이 소재하고 있으며, 위반건축물로 등재되어 있으니 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로27길 8-2, 제5층 제504호 (신월동, 가온빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

구OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

성OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-16 · 서울특별시 양천구 남부순환로27길 8-2, 제5층 제504호 (신월동, 가온빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택,단지형다세대주택 1층 15.36㎡ 2층 129.79㎡ 3층 129.79㎡ 4층 130.42㎡ 5층 126.22㎡ 6층 116.77㎡ 옥탑1층 15.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.55㎡

주변

학군

• 232m · 신월중학교 · 중학교
• 294m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 299m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 307m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 353m · 신화중학교 · 중학교
• 392m · 광영고등학교 · 고등학교
• 397m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 433m · 서울신원중학교 · 중학교
• 887m · 양서중학교 · 중학교
• 979m · 수명중학교 · 중학교
• 993m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1053m · 수명고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 신월중학교입구 · 388, 650, 651, 653, 662, 6628
• 89m · 신월중학교입구 · 388, 651, 662, 6628
• 145m · 신월5동주민센터.신월중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 172m · 신월5동주민센터.신월중학교 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 190m · 광영고.신동아파밀리에아파트 · 23, 59-1, 60-1, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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