서울남부지법 2021타경104327-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-14 · 경매접수
2. 21-04-22 · 경매개시결정
3. 21-04-22 · 배당요구종기
4. 21-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.11㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

8250만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지양로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.11㎡ (9.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 331-50

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

권OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울과학수사 연구소" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 대상물건 주위는 다가구주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건 중 제1층 제104호로서(사용승인일: 1994년 05월 11일) 외벽 : 드라이비트 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생설비, 급배수설비, 개별냉난방설비 등이 되어 있임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위탐문 및 건축물 현황도 등에 의하여 내부구조 및 이용상황 등을 파악하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 지양로17길 38, 제1층 제104호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 건물명칭은 `무지개주택`이고,

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

박OO

소유자

이OO

임차인

권OO

채권자

박OO

채무자

권OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-01 · 서울특별시 양천구 지양로17길 38, 제1층 제104호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 144.24㎡ 2층 144.24㎡ 3층 144.24㎡ 4층 82.50㎡ 지층 144.24㎡ 옥탑 20.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 31.11㎡

주변

학군

• 494m · 양천중학교 · 중학교
• 555m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 777m · 고강초등학교 · 초등학교
• 894m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 973m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1086m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1088m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 1214m · 양서중학교 · 중학교
• 1261m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1314m · 수주중학교 · 중학교
• 1383m · 부천수주초등학교
• 1394m · 강신중학교 · 중학교

버스

• 150m · 서울과학수사연구소.고강동종점 · 6624
• 178m · 서울과학수사연구소 · 58-1
• 282m · 삼풍맨션 · 58-1
• 303m · 신안파크아파트후문 · 6624
• 320m · 서울아파트 · 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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