서울남부지법 2021타경104563-1 현대파크빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 21-04-19 경매접수
2. 21-05-10 경매개시결정
3. 21-05-10 배당요구종기
4. 21-12-01 1차 매각기일 · 최저가 13억 6000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.40㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3600만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대파크빌 · 114.40㎡ (34.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

목동 907-23

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "월촌중학교" 남서측 인근에 위치하며, 동측 인근으로 이대목동병원 및 한가람고교, 남측 인근으로 목동종합운동장, 남동측 인근으로 양정중고교, 경인초교가 소재하며 인근지역은 대규모아파트단지 및 단지내 상가, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 출입이 가능하고 도보 약 1-2분 거리에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 24층 중 24층 2401호로서 (사용승인일자 2003.10.18) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 및 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 주상복합 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 중로(포장도로), 북동측으로 소로(포장도로)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(목동중심지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> .

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 등기사항전부증명서상 전세권 설정등기 되어 있음. ┌ o 전세금: 10,000,000 │ o 범위 : 건물 전부 │ o 존속기간 : 2020년 2월 13일 부터 2021년 2월 12일 까지 └ o 전세권자 : 김 형 준 2) 본건은 현장조사시 현재 거주인이 현관 출입문을 개문해 주었으나, 사정상 내부진입조사를 거부하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 건축물현황도 및 표준적인 사양을 기준으로하여 내·외부적 관찰, 현재 거주인의 내부구조 등에 대한 구두진술내용(건축물현황도와 동일하다고 진술하였음), 평가전례, 현장에서 탐문조사된 사항 등을 종합참작하여 작성하였으므로 실제와 다소 상이할수도 있는 바, 경매참가인은 확인하시기 바랍니다. 3) 제시외 무단증축된 위반건축물면적은 건축물현황도를 기준으로 하여 외부에서 개략적으로 측정한 면적과 집합건축물대장(전유부, 갑)상 표기된 면적이 별차이 없어 집합건축물대장(전유부, 갑)상 표기된 면적(18㎡)으로 표시하였으므로 세부 측량을 할 경우 면적이 다소 상이할 수도 있는 바, 경매참가인은 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동동로 391, 제24층 제2401호 (목동, 현대파크빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본건 건물은 실제(현장)은 아파트 A동, B동 및 상가, 오피스텔로 된 1동 건물로 본건 부동산 2401호는 A동(지하 1층 관리실 방문 2401호는 A동에만 있음을 확인)이니 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

전세권자

김OO

점유자

양OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-01 · 서울특별시 양천구 목동동로 391, 제24층 제2401호 (목동, 현대파크빌) · 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 24층 공동주택,2종근린생활시설,업무시설 지5층 기계실,전기실 902.19㎡ 지5층 기계식주차장 801.8㎡ 지4층 주차장 1,641.34㎡ 지3층 주차장 1,633.18㎡ 지2층 주차장 1,633.18㎡ 지1층 주차장 338.4㎡ 지1층 제2종근생생활시설 1,284.58㎡ 1층 제2종근생생활시설 907.92㎡ 2층 제2종근생생활시설 1,013.28㎡ 3층 오피스텔(21) 1,119.27㎡ 4층 오피스텔(21) 1,119.27㎡ 5층 오피스텔(21) 1,082.9㎡ 6층 오피스텔(21) 1,082.9㎡ 7층 중간기계실 47.86㎡ 7층 아파트(5) 840.31㎡ 8층 아파트(5) 885.43㎡ 9층 아파트(5) 885.43㎡ 10층 아파트(5) 848.86㎡ 11층 아파트(5) 848.86㎡ 12층 아파트(5) 848.86㎡ 13층 아파트(5) 848.86㎡ 14층 아파트(5) 848.86㎡ 15층 아파트(5) 848.86㎡ 16층 아파트(5) 779.96㎡ 17층 아파트(5) 779.96㎡ 18층 아파트(2) 374.04㎡ 19층 아파트(2) 374.04㎡ 20층 아파트(2) 374.04㎡ 21층 아파트(2) 374.04㎡ 22층 아파트(2) 303㎡ 23층 아파트(2) 303㎡ 24층 아파트(2) 3 03㎡ 옥탑1 엘리베이터기계실, 물탱크실(연면적제외) 148.76㎡ 철골철근콘크리트구조 114.4㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

양OO

소유자

양OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 610m · 양정중고등학교
• 642m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 686m · 신목중학교 · 중학교
• 777m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 890m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1149m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 1157m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 1183m · 목운중학교 · 중학교
• 1213m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1287m · 선유중학교 · 중학교

버스

• 91m · 목동5단지B상가.목5동주민센터 · 571, 6018, 603, 6620, 6624, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 217m · 목동2단지 · 571, 6018, 603, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 220m · 파리공원 · 571, 6018, 603, 6624, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 259m · 월촌중학교.목동1단지 · 571, 6018, 603, 6620, 6624, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 263m · 목동아파트601동앞.이대병원 · 6637

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 양천구 목동동로 391, 제24층 제2401호 (목동, 현대파크빌)

감정가

13억 6000만

최저가

13억 6000만 (100%)

건물면적

114.40㎡ (34.6평)

기일

21-12-01

등기부현황

등기 기재 없음