서울남부지법 2021타경104853-1 세명클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-25 · 경매접수
2. 21-04-28 · 경매개시결정
3. 21-04-28 · 배당요구종기
4. 24-01-03 · 19차 매각기일 · 최저가 385만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.48㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

77만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 2500만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공항대로58나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세명클래스 · 19.48㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 365-59

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동에 소재하는 "등촌중학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 다세대주택등의 공동주택과 각종 근린생활시설, 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 지하철 9호선 "등촌역"이 북동측 근거리에 위치하는바 대중교통이용 편의도는 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 6층건(사용승인일자: 2015. 11. 6)중 제 6층 제 602호로, 외벽: 돌붙임 및 치장벽돌쌓기마감등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 하이새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 (방, 주방, 욕실, 다락)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(도시형생활주택등)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 동측으로 약 6미터폭(공항대로58나길)의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 기타도로시설(사도)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건은 집합건축물대장상 2015. 12. 01 주택과-44618(2015.12.01.)호에 의거 위반건축물 표기[주거, 18㎡ 무단증축]의 내용으로 등재되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로58나길 43, 제6층 제602호 (등촌동, 세명클래스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 건물 602호 우편함에 이지희 우편물 수통 있고 현관문에 서울남부법원 이지희 우편물도착안내서 부착 있음.

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

임OO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-03 · 서울특별시 강서구 공항대로58나길 43, 제6층 제602호 (등촌동, 세명클래스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대),근린생활시설 지1층 31.1㎡ 1층 15.05㎡ 2층 78.48㎡ 3층 78.48㎡ 4층 78.48㎡ 5층 62.16㎡ 6층 62.04㎡ 철근콘크리트구조 19.48㎡

주변

학군

• 170m · 등촌중학교 · 중학교
• 291m · 백석중학교 · 중학교
• 295m · 백석중학교 · 중학교
• 337m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 373m · 영일고등학교 · 고등학교
• 385m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 438m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 540m · 강서대학교 · 대학교
• 703m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 764m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 904m · 양동중학교 · 중학교
• 990m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 등촌중학교.한국임업진흥원 · 6003, 650, 654, 6629, 6633, 6715, 강서01
• 245m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 246m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 251m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 253m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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