서울남부지법 2021타경104921-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-27 · 경매접수
2. 21-04-27 · 경매개시결정
3. 21-04-27 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 12차 매각기일 · 최저가 2585만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.42㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

258만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙북로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.42㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 534-29

호

6층

당사자

채권자

민OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울양화초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물내 제6층 제601호로서, (사용승인일: 2016.01.28) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방 시설이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 등고 평탄한 5필지 일단의 사다리형 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[534-29] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. [534-31] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. [534-32] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. [534-38] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. [534-40] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 주택과-28830(2019.9.5.)호에 의거 위반건축물 표기[2019 민원: 주거, 조립식패널 42.5㎡ 무단증축]되어 있는바, 본 평가에서는 평가제외 하였으나 이와 같은 사정을 종합적으로 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로14길 42, 제101동 제6층 제601호 (목동, 에비앙하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 건물 공부상과는 달리 실제(현장) 도로명주소에 `에비앙하우스 I, II, III` 표시의 건물 3개동이 있고 동표시 제101동 표시는 보이지 않고 `에비앙하우스 I` 우편함 우편물들에 101동으로 기재되어 있고 이 `에비앙하우스 I` 엘리베이터안 엘리베이터사용 합격증명서에 덧붙인 사진과 같이 101동 기재되어 있으니 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

임OO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

민OO

채권자

민OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-16 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로14길 42, 제101동 제6층 제601호 (목동, 에비앙하우스) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 지1층 70.81㎡ 1층 17.32㎡ 2층 138.59㎡ 3층 138.59㎡ 4층 138.59㎡ 5층 138.59㎡ 6층 83.48㎡ 옥탑1층 17.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 30.42㎡

주변

학군

• 165m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 502m · 양동중학교 · 중학교
• 833m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 859m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 865m · 신목중학교 · 중학교
• 872m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 963m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1022m · 염창중학교 · 중학교
• 1034m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1048m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 1068m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1075m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 236m · 팔복부동산.목동교회 · 양천01, 양천02
• 243m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 293m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 311m · 염창역.서울도시가스 · 3000-1김포, 3000인천, 5616, 5712, 60-3김포, 601, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, M6659인천, N26, N6000, N62
• 313m · 염창역.서울도시가스(중) · 3000, 3000-1, 60, 60-3, 70-2, 70-3, 7602, 8000, G6002, M6659

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다