경매 · 다세대주택
서울남부지법 2021타경106606-1 NF
서울특별시 양천구 가로공원로71길 10-3, 재6층 제601호 (신월동, 수피아빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 15회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 양천구 가로공원로71길 10-3, 재6층 제601호 (신월동, 수피아빌)
- 감정가
- 2억 3200만
- 최저가
- 1억 4848만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 29.93㎡ (9.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 16차 매각기일 · 최저가 1억 4848만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 29.93㎡ (9.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1484만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5415만
- 담당계
- 10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 가로공원로71길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 29.93㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 신월동 88-13
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서 외벽 : 외장석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 가장형 평지로서, 도시형생활주택/단지형다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북서, 남동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 2필지 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 주택과-40104(2016.10.21)호에 의거 위반건축물(판넬 주거 12㎡, 무단증축)로 표기되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-01-02 | sd | 2024.01.03 송달간주 |
| 23-12-11 | sd | 2023.12.14 도달 |
| 23-12-07 | sd | 2023.12.08 도달 |
| 23-10-30 | sd | 2023.11.01 도달 |
| 21-10-07 | sd | 2021.10.22 도달 |
| 21-09-15 | sd | 2021.09.19 주소불명 |
| 21-08-19 | sd | 2021.09.01 폐문부재 |
| 21-07-06 | sd | 2021.07.15 도달 |
| 21-06-21 | sd | 2021.06.30 폐문부재 |
| 21-06-08 | sd | 2021.06.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로71길 10-3, 재6층 제601호 (신월동, 수피아빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 문○○ | 주거 | 본건 건물의 전부 | 1천만원 | 2021. 2.경부터 |
| 조○○ | 주거 | 본건 건물의 전부 | 2억2천만원(2018년 5월 3일 500만원 증액) | 2016. 4. 29. |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 엠OOOOO OOOO
- 임차권자
- 조OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 이OO
- 주택임차권자
- 조OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 본건건물 의 전부 | 미전입 | 2021.02.경~ | 10`000`000 · 월 700`000 | |
| 이○○ | 미상 | 2020.03.19. (주민등록상 전입일자임) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 조○○ | 건물 전부 | 2016.04.29. | 2016.04.29. | 220`000`000 (2018년05월03일 5`000`000 증액) | |
| 조○○ | 본건건물 의 전부 | 2016.04.29. | 2016.04.29. | 220`000`000 (2018년05월03일 5`000`000 증액) · 없음 | |
| 주택도시 보증공사 | 601호 전부 | 2016.04.29. | 2016.04.29.~ 2019.05.03. | 220`000`000 | 2021.08.27 |
매각공고
- 23-10-12 · 서울특별시 양천구 가로공원로71길 10-3, 재6층 제601호 (신월동, 수피아빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 17.25㎡ 2층 119.06㎡ 3층 119.06㎡ 4층 119.06㎡ 5층 107.11㎡ 6층 76.94㎡ 옥탑1층 17.58㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.93㎡
주변
학군
- 412m · 서울월정초등학교 · 초등학교
- 462m · 서울신월초등학교 · 초등학교
- 494m · 신화중학교 · 중학교
- 594m · 신월중학교 · 중학교
- 710m · 화원중학교 · 중학교
- 718m · 서울강신초등학교 · 초등학교
- 730m · 양서중학교 · 중학교
- 781m · 서울금융고등학교 · 고등학교
- 858m · 광영여자고등학교 · 고등학교
- 916m · 서울신원중학교 · 중학교
- 982m · 서울양원초등학교 · 초등학교
- 1000m · 광영고등학교 · 고등학교
버스
- 156m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
- 168m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
- 182m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
- 205m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
- 212m · 강서문화원.강서K병원 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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