서울남부지법 2021타경107593-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 15차 매각기일 남음

1. 21-06-23 경매접수
2. 21-06-28 경매개시결정
3. 21-06-28 배당요구종기
4. 23-09-14 15차 매각기일 · 최저가 1759만 (5%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.87㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

351만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 9463만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.87㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 24-275

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2018-02-27) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 제2종근린생활시설(사무소) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 동측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로5길 25, 제6층 제601호 (화곡동, 예담채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

우편물 등이 그대로 계속 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

도OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

서OO

임차인

서OOOOO OOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-10 · 서울특별시 강서구 초록마을로5길 25, 제6층 제601호 (화곡동, 예담채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 제2종근린생활시설(사무소) 1층 47.03㎡ 1층 17.87㎡ 2층 143.61㎡ 3층 143.61㎡ 4층 107.18㎡ 5층 90.34㎡ 6층 68.1㎡ 옥탑1층 21.03㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 46.87㎡

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 147m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 358m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 594m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 660m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 788m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 802m · 강서대학교 · 대학교
• 847m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 900m · 화원중학교 · 중학교
• 934m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1011m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1037m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1040m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 115m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02
• 116m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 138m · 우체국 · 강서01
• 207m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 초록마을로5길 25, 제6층 제601호 (화곡동, 예담채)

감정가

3억 2000만

최저가

1759만 (5%)

건물면적

46.87㎡ (14.2평)

기일

23-09-14

등기부현황

등기 기재 없음