서울남부지법 2021타경108596-1 거산빌리지

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-07-15 경매접수
2. 21-07-19 경매개시결정
3. 21-07-19 배당요구종기
4. 22-01-19 2차 매각기일 · 최저가 2억 6240만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.47㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

2624만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4167만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로27길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 거산빌리지 · 79.47㎡ (24.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1121-12

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택 및 근린상가 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로서 다세대주택 등의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 자동차 통행이 가능한 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로27길 4, 제5층 제501호 (화곡동, 거산빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

상가건물임대차현황은 해당사항없음

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

기타

이OO

소유자

이OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자

어OOOOO OOOO OOOO(OO OO OOOO OOOO)

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-19 · 서울특별시 강서구 까치산로27길 4, 제5층 제501호 (화곡동, 거산빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층 다세대주택(7세대) 1층 계단실 9.36㎡ 2층 109.8㎡ 3층 109.8㎡ 4층 102.56㎡ 5층 89.55㎡ 옥탑1층 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리즈구조 79.47㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

어OOOOO OOOO OOOO(OO OO OOOO OOOO) 외 1

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 222m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 404m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 421m · 강서대학교 · 대학교
• 620m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 634m · 등촌중학교 · 중학교
• 687m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 704m · 백석중학교 · 중학교
• 704m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 706m · 백석중학교 · 중학교
• 732m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 854m · 마포중고등학교
• 860m · 서울백석초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 백연공원 · 강서01
• 98m · 하나마트 · 강서01, 강서02
• 130m · 백연공원 · 강서01, 강서02
• 145m · 황제참치 · 강서02
• 157m · 화곡6동주민센터 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 까치산로27길 4, 제5층 제501호 (화곡동, 거산빌리지)

감정가

3억 2800만

최저가

2억 6240만 (80%)

건물면적

79.47㎡ (24.0평)

기일

22-01-19

등기부현황

등기 기재 없음