서울남부지법 2021타경110803-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-06 · 경매접수
2. 21-11-19 · 경매개시결정
3. 21-11-19 · 배당요구종기
4. 23-03-14 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 5296만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

76.47㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

5529만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로29길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.47㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신월동 1063

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOO OOOO

채무자

제OO 외 1

소유자

제OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신남중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 신정네거리역)이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제17층 제1701호로서, (사용승인일: 2014.02.07) 외벽: 몰탈위 페인팅마감, 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구) <공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구 역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택 재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로29길 61, 제102동 제17층 제1701호 (신월동, 신정뉴타운롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가족만 거주한다고 함

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

에OOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

김OOOO

채권자

에OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

제OO

채무자겸소유자

제OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-14 · 서울특별시 양천구 중앙로29길 61, 제102동 제17층 제1701호 (신월동, 신정뉴타운롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 101.406㎡ 2층 454.267㎡ 3층 454.267㎡ 4층 454.267㎡ 5층 454.267㎡ 6층 454.267㎡ 7층 454.267㎡ 8층 454.267㎡ 9층 454.267㎡ 10층 454.267㎡ 11층 454.267㎡ 12층 454.267㎡ 13층 454.267㎡ 14층 454.267㎡ 15층 454.267㎡ 16층 454.267㎡ 17층 454.267㎡ 18층 365.326㎡ 19층 236.879㎡ 20층 236.879㎡ 철근콘크리트구조 84.966㎡ ((제명언 지분 10분의 9 전부))

주변

학군

• 200m · 신남중학교 · 중학교
• 396m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 589m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 653m · 양강중학교 · 중학교
• 684m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 736m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 799m · 신서중학교 · 중학교
• 846m · 백암고등학교 · 고등학교
• 860m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 866m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 883m · 강신중학교 · 중학교

버스

• 318m · 신월종합사회복지관.동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98부천, 양천03
• 322m · 동방아파트.신월종합사회복지관 · 98
• 336m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 352m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 365m · 동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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