서울남부지법 2021타경111592-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-29 · 경매접수
2. 21-10-08 · 경매개시결정
3. 21-10-08 · 배당요구종기
4. 24-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2992만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.51㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1299만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.51㎡ (19.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 408-26

호

4층

당사자

채권자

테OOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주 택, 연립주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 근거리에 지하철 2,5호선 환승역인 "까치산역", 지하철 5호 선 "화곡역" 및 인근에는 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 지하층 비02호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(별지 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 대체로 사다리형 완경사의 토지로서 주거용건부지(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m 내외, 남측으로 노폭 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, , 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로34길 24, 제지하층 제비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

강OOOOOOO

채권자

테OOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-18 · 서울특별시 강서구 초록마을로34길 24, 제지하층 제비02호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 130.66㎡ 1층 138.46㎡ 2층 138.46㎡ 3층 138.46㎡ 4층 113.88㎡ 옥탑 16.38㎡ 철근콘크리트조 63.51㎡

주변

학군

• 291m · 화원중학교 · 중학교
• 455m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 693m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 741m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 877m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 947m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1015m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1112m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1254m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1284m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 192m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 298m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 317m · 선교교회 · 강서03
• 336m · 까치산시장 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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