서울남부지법 2021타경111653-1 신정동 아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-30 · 경매접수
2. 21-10-06 · 경매개시결정
3. 21-10-06 · 배당요구종기
4. 23-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 2640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.76㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6264만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 741만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신정동 아이파크 · 114.76㎡ (34.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신정동 1296

호

17층

당사자

채권자

문O

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "목동중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사 정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트벽식구조 평스라브 및 박공트러스지붕 17층 건물내 제9층 제902호로서, (사용승인일 : 2002.07.30) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, CCTV시설, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 동측과 서측으로 간선도로(목동동로 및 신목로)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M) (접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축 물 현황도를 기준으로 표기하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동동로 180, 제106동 제9층 제902호 (신정동, 신정동아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

안내문에 연락요망의 문구를 이중으로 특기하였음에도 연락 등 대응이 없음

부동산표시목록

가압류권자

문O

가압류권자

서OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가처분권자

홍OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

채권자

문O

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-05 · 서울특별시 양천구 목동동로 180, 제106동 제9층 제902호 (신정동, 신정동아이파크) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브 및 박공트러스지붕 17층 공동주택 1층 230.996㎡ 2층 230.996㎡ 3층 230.996㎡ 4층 230.996㎡ 5층 229.036㎡ 6층 229.036㎡ 7층 229.036㎡ 8층 229.036㎡ 9층 229.036㎡ 10층 229.036㎡ 11층 229.036㎡ 12층 229.036㎡ 13층 229.036㎡ 14층 229.036㎡ 15층 229.036㎡ 16층 229.036㎡ 17층 229.036㎡ 철근콘크리트벽식구조 114.756㎡

주변

학군

• 96m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 135m · 목동중학교 · 중학교
• 493m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 529m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 572m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 603m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 605m · 목운중학교 · 중학교
• 871m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 944m · 목일중학교 · 중학교
• 953m · 관악고등학교 · 고등학교
• 991m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1013m · 신목고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 현대아이파크아파트 · 6624, 6633, 6640B
• 124m · 길훈로즈빌아파트 · 571, 6617, 700
• 145m · 신목동새마을금고 · 6624, 6633, 6640A, 양천04
• 228m · 목동중학교.서울출입국.외국인청 · 6624, 6640B
• 303m · 서울출입국외국인청사거리 · 6624, 6640A, 양천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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