서울남부지법 2021타경111714-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-01 · 경매접수
2. 21-10-05 · 경매개시결정
3. 21-10-05 · 배당요구종기
4. 23-06-20 · 8차 매각기일 · 최저가 4236만 (21%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.68㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 7850만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로38길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.68㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 67-4

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치하며,, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서, ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2016.05.27) 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 단지형다세대주택(후첨 : 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 토지는 일단의 사다리형으로서, 단지형다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 2필지 일단 토지 북서측으로 월정로38길 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상 물건은 "토지이용계획확인서"상에 기호1,2 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 대상물건의 임대사항은 미상임. 2. 대상 물건은 대상 물건 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 양천구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도" 기준으로 외부 관찰 등에 의해 작성하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로38길 4-16, 제2층 제202호 (신월동, 엠제이파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-20 · 서울특별시 양천구 월정로38길 4-16, 제2층 제202호 (신월동, 엠제이파크빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택-단지형다세대 1층 21.6㎡ 2층 167.69㎡ 3층 167.69㎡ 4층 139.21㎡ 5층 80.92㎡ 6층 80.84㎡ 옥탑1층 21.12㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 29.68㎡

주변

학군

• 413m · 신화중학교 · 중학교
• 459m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 509m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 520m · 신월중학교 · 중학교
• 626m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 753m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 768m · 화원중학교 · 중학교
• 780m · 양서중학교 · 중학교
• 825m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 897m · 서울신원중학교 · 중학교
• 941m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 968m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 165m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 206m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 222m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 250m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 251m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다