서울남부지법 2021타경112021-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-10-07 경매접수
2. 21-10-08 경매개시결정
3. 21-10-08 배당요구종기
4. 22-06-23 2차 매각기일 · 최저가 3억 4500만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.16㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

3450만 (최저가의 10%)

청구금액

622만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.16㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 368-32

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재, "서울화원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 "화곡역" 및 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건내 10층 1001호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감등. 내 벽 : 벽지도배 마감등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단지의 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 40미터, 동측 및 남측으로 각 4미터의 도로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(5) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 건축선, 과밀억제권역임. 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역임. 기호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 건축선, 과밀억제권역임. 기호(4),(6) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로 208, 제10층 제1001호 (화곡동, 엔에스타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

춘OO

배당요구권자

근OOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-25 · 서울특별시 강서구 가로공원로 208, 제10층 제1001호 (화곡동, 엔에스타운) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 근린생활시설 업무시설 공동주택 지1층 231.53㎡ 1층 269.12㎡ 2층 224.7㎡ 3층 229.98㎡ 4층 229.98㎡ 5층 229.98㎡ 6층 229.98㎡ 7층 156.9㎡ 8층 156.9㎡ 9층 156.9㎡ 10층 156.9㎡ 옥탑1층 12.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.16㎡

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 303m · 화원중학교 · 중학교
• 312m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 395m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 831m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 877m · 신화중학교 · 중학교
• 899m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 988m · 양서중학교 · 중학교
• 988m · 신월중학교 · 중학교
• 1065m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1162m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1181m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1261m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 161m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 179m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 181m · 화원중학교 · 6648
• 199m · 신월초등학교 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 가로공원로 208, 제10층 제1001호 (화곡동, 엔에스타운)

감정가

3억 4500만

최저가

3억 4500만 (100%)

건물면적

25.16㎡ (7.6평)

기일

22-06-23

등기부현황

등기 기재 없음