와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울남부지법 2021타경112113-1 NF

서울특별시 강서구 방화동로 67, 제6층 제601호 (방화동, 마루)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가1억 905만2.4천만/평· 감정가 2억 1300만 (51%)

담당계3계(02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

서울남부지법 2021타경112113-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 905만감정가 대비 51%
감정가
2억 1300만
최저 평당가
2.4천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 905만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 1억 905만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
15.03㎡ (4.5평)
제시외면적
없음
보증금
1090만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 9852만
도로명주소
방화동로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 15.03㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
방화동 606-37
호
7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화중학교" 북동측에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "신방화역" 및 "공항 시장역" 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2015.10.21자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 6층 601호로서, 외 벽 : 외장 타일 및 치장벽돌 마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 이필지 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공 항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2016-07-07)<도시재정비 촉진을 위한 특별법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-03-08sd2023.03.09 송달간주
23-02-18sd2023.02.21 도달
23-02-17sd2023.02.17 도달
23-01-19sd2023.01.25 도달
22-01-02sd2022.01.11 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동로 67, 제6층 제601호 (방화동, 마루) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주OOOOOOO

교부권자 강OOOO

교부권자 경OO OOO

교부권자 경OO OOO OOO

교부권자 경OO OOOO

교부권자 관OOOO

교부권자 구OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 금OOOO

교부권자 도OOOO

교부권자 동OOOO

교부권자 마OOOO

교부권자 서OOOO

교부권자 서OOOO OOO

교부권자 서OOOO OOOO

교부권자 서OOOOO

교부권자 성OOOO

교부권자 양OOOO

교부권자 역OOOO

교부권자 용OOOO

교부권자 인OOOO OOO

교부권자 인OOOO OOOO

교부권자 잠OOOO

교부권자 중OOOO

배당요구권자 윤OO

배당요구권자 주OOOOOOO

압류권자 서OOOO OOO

임차권자 배OO

임차권자 배OOO OOO OOOOOOOO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
배○○601호2019.02.182019.02.15195`000`000
배○○601호2019.02.182019.02.15.~ 2021.02.15195`000`0002022.01.12

매각공고

23-01-04 · 서울특별시 강서구 방화동로 67, 제6층 제601호 (방화동, 마루) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 73.04㎡ 2층 257.94㎡ 3층 157.26㎡ 4층 156.94㎡ 5층 156.94㎡ 6층 112.9㎡ 7층 76.87㎡ 철근콘크리트구조 15.03㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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버스

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  • 46m방화2동청성아파트605, 6631, N26
  • 90m방화2동청성아파트앞605, 654, 6629, 6631, N26
  • 211m공항시장역.공항성산교회605, 654, 6629, 6631, 6647, N26
  • 211m강서농협6647

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 강서구 방화동로 67, 제6층 제601호 (방화동, 마루)
감정가
2억 1300만
최저가
1억 905만 (51%)
건물면적
15.03㎡ (4.5평)
기일
23-01-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›강서구›2023년

서울특별시 강서구 진행 물건