서울남부지법 2021타경112359-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.48㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1324만 (최저가의 10%)

청구금액

8057만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공항대로58나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.48㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

등촌동 365-86

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재"등촌중학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 다가구 주택, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역(9호선 등촌역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층(다세대주택) 건 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2001.10.22), 외벽 : 몰탈페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 다세대주택으로 이용 중이며, 북측으로 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

등촌동 365-86, 365-87 각각 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 기타도로시설(사도)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 공항대로58나길 40-29, 제5층 제501호 (등촌동, 명진빌라)

감정가

2억 700만

최저가

1억 3248만 (64%)

건물면적

48.48㎡ (14.7평)

기일

22-12-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음