서울남부지법 2021타경112366-1 대화빌라

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-10-12 경매접수
2. 21-11-23 경매개시결정
3. 21-11-23 배당요구종기
4. 22-10-19 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.63㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

4154만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로55길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대화빌라 · 36.63㎡ (11.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

등촌동 530-16

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "등촌역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 제2층 제201호로서, 외벽 : 벽돌쌓기마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로55길 54-5, 제2층 제201호 (등촌동, 대화빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

임차인

김OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

등OOOOOOOO OOOOO(OO OO OOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 22-10-19 · 서울특별시 강서구 등촌로55길 54-5, 제2층 제201호 (등촌동, 대화빌라) · 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕 3층 다세대주택(8가구) 1층 82.61㎡ 2층 82.61㎡ 3층 79.85㎡ 지층 82.61㎡ 철근콘크리트 36.63㎡

당사자

채권자

조OO

채무자

등OOOOOOOO OOOOO(OO OO OOOOOOOOO)

소유자

등OOOOOOOO OOOOO(OO OO OOOOOOOOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 243m · 백석중학교 · 중학교
• 246m · 백석중학교 · 중학교
• 265m · 영일고등학교 · 고등학교
• 271m · 등촌중학교 · 중학교
• 349m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 377m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 575m · 강서대학교 · 대학교
• 724m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 745m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 803m · 양동중학교 · 중학교
• 895m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 262m · 영일고등학교.강서도서관 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 289m · 등촌역6번출구.목동깨비시장 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 295m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 300m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 304m · 등촌역1번출구 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 등촌로55길 54-5, 제2층 제201호 (등촌동, 대화빌라)

감정가

1억 5400만

최저가

1억 2320만 (80%)

건물면적

36.63㎡ (11.1평)

기일

22-10-19

등기부현황

등기 기재 없음