서울남부지법 2021타경114607-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-15 · 경매접수
2. 21-11-17 · 경매개시결정
3. 21-11-17 · 배당요구종기
4. 23-04-05 · 6차 매각기일 · 최저가 7602만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.82㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.82㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 942-18

호

8층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양동초등학교" 남서측 인근에 소재하며 주위는 단독 주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 지하철 5호선 "신정역" 및 노선버스정류장이 소재하 는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 중 5층 502호로서 외벽 : 노출콘크리트 및 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형 생활주택(별지 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생급배수설비, 자동개폐문설비, 주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형평지로서 주상용건부지(단지형다세대주택 및 제1,2종근린생활시설(소매점,사무소))으 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 30m 내외, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 도로(접합),도시철 도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설 법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시 계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축가능하나별도협의요함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로 326, 제비동 제5층 제502호 (신정동, 트라움타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

안내문이 치워지기는 하나 연락 등 대응이 없음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

기타

박OO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-05 · 서울특별시 양천구 중앙로 326, 제비동 제5층 제502호 (신정동, 트라움타운) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 제1,2종근린생활시설(소매점,사무소) 지1층 147.6㎡ 1층 19.89㎡ 1층 18.71㎡ 2층 129.26㎡ 3층 129.26㎡ 4층 129.26㎡ 5층 103.84㎡ 6층 103.84㎡ 7층 103.84㎡ 8층 80.09㎡ 옥탑1층 19.25㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.82㎡

주변

학군

• 105m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 122m · 양강중학교 · 중학교
• 262m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 567m · 신남중학교 · 중학교
• 803m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 829m · 신서고등학교 · 고등학교
• 851m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 861m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 943m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 950m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1134m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 1141m · 서울신남초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 47m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 169m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 177m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 233m · 신월2동우체국 · 5712, 6514, 6614, 6657, 6716, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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