서울남부지법 2021타경115143-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-25 · 경매접수
2. 21-12-08 · 경매개시결정
3. 21-12-08 · 배당요구종기
4. 23-01-31 · 4차 매각기일 · 최저가 11억 80만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.40㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1008만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.40㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 329

호

20층

당사자

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "목일중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 지선인 "양천구청역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 제14층 제1404호로서, (사용승인일: 1988.10.20) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 4필 일단의 부정형 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 도로폭 약 30m, 북서측으로 도로폭 약 25m 등의 도로와 각각 접하며, 단지 내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1): 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M) (접합), 도시철도(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경 보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중(지구단위계획 구역 변경 입안), 공동주택, 건축가능하나별도협의요함. (2): 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M) (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안), 공동주택, 건축가능하나별도협의요함. (3): 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 도시철도(저촉), 중로 2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관 한허가구역, 도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안), 공동주택, 건축가능 하나별도협의요함. (4): 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 도로(접합), 도시철도 (저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M) (접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 도 시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안), 공동주택, 건축가능하나별도협의요 함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동동로 130, 제1423동 제14층 제1404호 (신정동, 목동신시가지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

오세준의 진술에 의하면 자신의 배우자인 최원정이 부 오재환으로부터 임차하였고 임차인 명의자는 최원정이라고 함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

상대방겸소유자

오OO

신청인

오OO

신청인겸소유자

오OO

임차인

오OO

임차인

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-20 · 서울특별시 양천구 목동동로 130, 제1423동 제14층 제1404호 (신정동, 목동신시가지아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 561.78㎡ 2층 555.34㎡ 3층 555.34㎡ 4층 555.34㎡ 5층 555.34㎡ 6층 555.34㎡ 7층 555.34㎡ 8층 555.34㎡ 9층 555.34㎡ 10층 555.34㎡ 11층 555.34㎡ 12층 555.34㎡ 13층 555.34㎡ 14층 555.34㎡ 15층 555.34㎡ 16층 555.34㎡ 17층 555.34㎡ 18층 555.34㎡ 19층 382.83㎡ 20층 382.83㎡ 지층 546.55㎡ 철근콩크리트조 71.40㎡

주변

학군

• 238m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 474m · 목일중학교 · 중학교
• 485m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 497m · 신목고등학교 · 고등학교
• 497m · 목동중학교 · 중학교
• 599m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 719m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 834m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 902m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 908m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 1049m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 1136m · 서울계남초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 신목초등학교입구 · 6624, 6625, 양천04
• 156m · 목동아파트1434동앞 · 6624, 양천04
• 174m · 목동13.14단지사거리 · 571
• 196m · 목동14단지관리사무소앞 · 6625
• 197m · 양천공원 · 571, 6617, 6620, 6623, 6624, 6625, 6640A, 6648, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다