서울남부지법 2021타경116382-1 목동삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-17 · 경매접수
2. 22-02-07 · 경매개시결정
3. 22-02-07 · 배당요구종기
4. 23-03-22 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

57.47㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 목동삼성아파트 · 57.47㎡ (17.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신정동 1278

호

22층

당사자

채권자

서OO

채무자

이OO

소유자

추OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신목초등학교" 남동측 인근에 위치하는 목동삼성아파트 제101동 제9층 제902호(전유면적 114.93㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 공원(체육시설), 관공서 및 공공시설, 비교적 규모가 큰 아파트 단지로 형성되어 있는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트평지붕 22층 건물내 제9층 제902호로서 외벽 : 몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 칼라알미늄샷시 및 하이샷시 창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트: (계단식:방4, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실2, 반침1, 세탁실1, 다용도실1, 발코니1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방(열병합)식이고, 도시가스설비, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 옥외 및 지하주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 24미터, 서측으로 노폭 약 16미터 내외의 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 도시철도(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신목로 7, 제101동 제9층 제902호 (목동, 목동삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주, 임대차 없음

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가처분권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

소유자

추OO

채권자

서OO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-22 · 서울특별시 양천구 신목로 7, 제101동 제9층 제902호 (목동, 목동삼성아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크 리트평지붕 22층아파트 1층 728.62㎡ 2층 719.51㎡ 3층 719.51㎡ 4층 719.51㎡ 5층 719.51㎡ 6층 719.51㎡ 7층 719.51㎡ 8층 719.51㎡ 9층 719.51㎡ 10층 719.51㎡ 11층 719.51㎡ 12층 719.51㎡ 13층 719.51㎡ 14층 719.50㎡ 15층 719.50㎡ 16층 719.50㎡ 17층 719.50㎡ 18층 719.50㎡ 19층 719.51㎡ 20층 719.51㎡ 21층 719.51㎡ 22층 719.51㎡ 철근콘크리트벽식구조 114.93㎡ (이종대 2분의 1 지분)

주변

학군

• 325m · 목일중학교 · 중학교
• 334m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 419m · 신목고등학교 · 고등학교
• 527m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 687m · 목동중학교 · 중학교
• 699m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 711m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 839m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 852m · 문래중학교 · 중학교
• 862m · 관악고등학교 · 고등학교
• 931m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 987m · 신도림중학교 · 중학교

버스

• 80m · 삼성아파트정문 · 6625
• 270m · 현대아파트109동앞 · 6625
• 272m · 목동14단지C상가앞 · 6625, 양천04
• 290m · 목일중학교 · 6625
• 373m · 목동14단지A상가 · 6624, 6625

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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