서울남부지법 2021타경116726-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-23 · 경매접수
2. 21-12-27 · 경매개시결정
3. 21-12-27 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 17차 매각기일 · 최저가 706만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.41㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

141만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 8514만

담당계

6계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.41㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 332-16

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2호선, 5호선 "까치산역" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2호선, 5호선 "까치산역" 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건 내 제2층 제203호로서 (사용승인일: 2016.02.17), 외벽: 치장벽돌 및 인조석 마감 등, 창호: 칼라샤시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공부상 사무소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스시설에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), 기호(2) 공히; 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로 157-10, 2층 203호 (화곡동,씨티하우스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-07 · 서울특별시 강서구 초록마을로 157-10, 2층 203호 (화곡동,씨티하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(다세대주택) 1층 236.56㎡(연면적 제외) 1층 15.64㎡ 2층 186.19㎡ 3층 174.63㎡ 4층 174.63㎡ 5층 174.63㎡ 6층 118.99㎡ 철근콘크리트구조 27.41㎡

주변

학군

• 425m · 화원중학교 · 중학교
• 528m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 583m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 824m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 825m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 850m · 신정여자중학교 · 중학교
• 850m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 975m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1014m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1150m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1205m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 106m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 176m · 선교교회 · 강서03
• 215m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 250m · 까치산시장 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다