서울남부지법 2021타경116993-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-27 · 경매접수
2. 22-01-07 · 경매개시결정
3. 22-01-07 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 17차 매각기일 · 최저가 534만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.65㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

53만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7300만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로35길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.65㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 869-35

호

6층

당사자

채권자

장OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형으로서 다세대주택의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 동측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-18)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로35길 31, 제2층 제202호 (화곡동, 와이앤비) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

나OO

임차권자

장OO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-12 · 서울특별시 강서구 곰달래로35길 31, 제2층 제202호 (화곡동, 와이앤비) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택 단지형다세대 1층 62.76㎡ (연면적제외) 1층 25.44㎡ 2층 88.2㎡ 3층 88.2㎡ 4층 67.92㎡ 5층 61.45㎡ 6층 45.09㎡ 옥탑1층 11.2㎡ (연면적제외) 옥탑2층 10.64㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 20.65㎡

주변

학군

• 94m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 670m · 신정여자중학교 · 중학교
• 712m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 731m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 763m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 775m · 한광고등학교 · 고등학교
• 975m · 양강중학교 · 중학교
• 1039m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1068m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1078m · 화원중학교 · 중학교
• 1095m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1097m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 172m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 175m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 197m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 206m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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