서울남부지법 2022타경576-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-01-28 경매접수
2. 22-02-10 경매개시결정
3. 22-02-10 배당요구종기
4. 22-12-21 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.14㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8541만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로18마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.14㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 396-3

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철 2호선 "까치산역" 북동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물내에 구분 소유된 5층 501호로서, 외벽 : 연와치장쌓기 및 석재붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 샤쉬 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임 (방3, 거실1, 주방1, 화장실2)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 2필 일단지의 대략 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육 제한구역, 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제 권역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 거주인에게 구두문의한 바 임차사용중이라함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18마길 24-8, 제5층 제501호 (화곡동, 혜성펠리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

강OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-21 · 서울특별시 강서구 강서로18마길 24-8, 제5층 제501호 (화곡동, 혜성펠리스) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 110.96㎡ (연면적제외) 1층 10.40㎡ 2층 116.68㎡ 3층 116.68㎡ 4층 116.68㎡ 5층 112.96㎡ 옥탑1층 10.4㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 53.14㎡

당사자

채권자

윤OO

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 강서로18마길 24-8, 제5층 제501호 (화곡동, 혜성펠리스)

감정가

2억 2000만

최저가

1억 7600만 (80%)

건물면적

53.14㎡ (16.1평)

기일

22-12-21

등기부현황

등기 기재 없음