서울남부지법 2022타경1234-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-11 · 경매접수
2. 22-03-14 · 경매개시결정
3. 22-03-14 · 배당요구종기
4. 23-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.68㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

248만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.68㎡ (21.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신월동 413-3

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신강초등학교"에서 서쪽으로 직선거리 약 100m, "신 월4동 주민센터"에서 북쪽으로 직선거리 약 60m지점에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하며 인근으로 각급 학교("신강초등학교", "양강중학교) , 공공기관("신월4동 주민센터"), 공원("오솔길공원") 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 고속도로 신월IC 톨게이트으로부터 약 500m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로("오목로")까지 약 200m 거리임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상6층 중 제2층 제2호로서, (사용승인일 : 1994.09.03.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : PVC샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) 제2층 제2호 : 공부상 아파트 등으로 이용중임. ※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 집합건축물대장상 건축 물현황도와 외관실측 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음. ※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 설비 등의 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서 아파트 용도의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(일반주거지역 세분내용의 추가상향 불허),도로(접합),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,수평표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>,상대 보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로11길 9, 제2층 제2호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가등기권자

전OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-09 · 서울특별시 양천구 월정로11길 9, 제2층 제2호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 아파트 1층 222.15㎡(3세대) 2층 222.15㎡(3세대) 3층 222.15㎡(3세대) 4층 222.15㎡(3세대) 5층 222.15㎡(3세대) 6층 188.58㎡(3세대) 옥탑1 20.02㎡ (계단실,엘레베이터-연면적제외) 옥탑2 22.96㎡ (기계실,물탱크실-연면적제외) 지층 298.46㎡(주차장) 철근콘크리트 69.68㎡

주변

학군

• 164m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 361m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 739m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 874m · 양강중학교 · 중학교
• 898m · 신남중학교 · 중학교
• 971m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 995m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1001m · 양천중학교 · 중학교
• 1041m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1138m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1165m · 강월초등학교 · 초등학교

버스

• 400m · 국립과학수사연구소 · 6014
• 403m · 서울과학수사연구소입구 · 388
• 414m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 419m · 강서초등학교.신월4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 432m · 서울과학수사연구소입구 · 388김포, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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